Estimation théorique
Rue du Poirier au Loup,10220 Piney (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Poirier au Loup,10220-Piney indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assencières (10014), comprenant 177 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 2.1 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.286€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.286€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Assencières (10014), comprenant 177 habitants est de 6,21€, soit un loyer théorique mensuel de 621€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,88€, à 7,91€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 488€ et 791€ avec un indice de confiance de 7 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-23 | 20 | RUE DU POIRIER AU LOUP | 5 | 139 | 1440 | 238000€ | 1712€ |
2023-01-16 | 12 | RUE DU POIRIER AU LOUP | 4 | 89 | 1038 | 159000€ | 1787€ |
2019-08-07 | 12 | RUE DU POIRIER AU LOUP | 5 | 126 | 1038 | 62000€ | 492€ |
2020-08-07 | 2 | RUE CHEVILLOT | 3 | 75 | 0 | 55000€ | 733€ |
2021-06-11 | 14 | RUE CHEVILLOT | 3 | 80 | 59 | 40000€ | 500€ |
2021-12-03 | 10 | RUE HAUTEFEUILLE | 6 | 126 | 605 | 220000€ | 1746€ |
2020-11-27 | 12 | RUE HAUTEFEUILLE | 4 | 78 | 402 | 111500€ | 1429€ |
2021-02-10 | 11 | RUE DE LA HALLE | 2 | 64 | 30 | 72000€ | 1125€ |
2022-04-08 | 14 | RUE DU MOULIN DE LA GRUYERE | 3 | 76 | 841 | 158000€ | 2079€ |
2021-04-28 | 14 | RUE HAUTEFEUILLE | 7 | 240 | 942 | 250000€ | 1042€ |
2021-07-27 | 9 | RUE DE LA HALLE | 2 | 72 | 50 | 67000€ | 931€ |
2022-10-28 | 22 | RUE HAUTEFEUILLE | 3 | 74 | 722 | 68000€ | 919€ |
2020-07-20 | 19 | RUE DU MOULIN DE LA GRUYERE | 4 | 103 | 1061 | 185000€ | 1796€ |
2020-10-30 | 22 | RUE DU MOULIN DE LA GRUYERE | 5 | 89 | 792 | 150000€ | 1685€ |
2021-04-16 | 23 | RUE DES FRERES HUBERT | 4 | 123 | 590 | 127000€ | 1033€ |
2020-06-02 | 38 | RUE DE LA CHAPELLE | 8 | 110 | 1253 | 105000€ | 955€ |
2020-06-02 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 97 | 63 | 58000€ | 598€ |
2022-12-14 | 3 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 4 | 132 | 882 | 209000€ | 1583€ |
2019-12-04 | 0 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 4 | 71 | 791 | 37500€ | 528€ |
2021-01-20 | 15 | RUE BASSE | 3 | 66 | 420 | 50000€ | 758€ |
2021-10-02 | 2 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 4 | 101 | 134 | 104000€ | 1030€ |
2020-08-14 | 4 | RUE DES ROISES | 2 | 80 | 565 | 95500€ | 1194€ |
2019-12-21 | 4 | PTR PETITE RUE DE L EGLISE | 5 | 65 | 649 | 100000€ | 1538€ |
2021-03-26 | 29 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 95 | 470 | 146000€ | 1537€ |
2022-03-30 | 31 | RUE GENERAL DE GAULLE | 7 | 180 | 308 | 156530€ | 870€ |
2020-09-23 | 14 | RUE GENERAL DE GAULLE | 6 | 110 | 854 | 162000€ | 1473€ |
2020-01-06 | 7 | RUE MARCEL CHOLLIER | 2 | 45 | 92 | 90000€ | 2000€ |
2022-10-26 | 2 | RUE MARCEL CHOLLIER | 2 | 64 | 275 | 60000€ | 938€ |
2022-08-26 | 8 | RTE DE BREVONNES | 8 | 220 | 1000 | 115000€ | 523€ |
2019-06-24 | 33 | RUE GENERAL DE GAULLE | 4 | 68 | 316 | 85000€ | 1250€ |
2020-01-17 | 5 | IMP DES TROENES | 4 | 78 | 349 | 69000€ | 885€ |
2020-01-08 | 2 | IMP DES TROENES | 4 | 78 | 424 | 69000€ | 885€ |
2021-07-05 | 29 | RTE DE BREVONNES | 4 | 87 | 800 | 171000€ | 1966€ |
2021-04-07 | 23 | RUE FRANCIS PAGE | 4 | 89 | 441 | 154400€ | 1735€ |
2019-06-07 | 19 | RUE DE MONTBRAUX | 3 | 63 | 420 | 56000€ | 889€ |
2022-07-29 | 14 | RUE DES PONTS | 5 | 177 | 1715 | 225000€ | 1271€ |
2020-09-24 | 21 | RUE DE MONTBRAUX | 3 | 63 | 302 | 56000€ | 889€ |
2023-05-17 | 33 | RUE DE MONTBRAUX | 4 | 78 | 312 | 130000€ | 1667€ |
2022-03-07 | 31 | RUE DE MONTBRAUX | 4 | 78 | 370 | 63000€ | 808€ |
2021-12-01 | 22 | RUE DE MONTBRAUX | 4 | 94 | 658 | 94000€ | 1000€ |
2021-05-17 | 18 | RUE DES PONTS | 3 | 64 | 537 | 120000€ | 1875€ |
2022-09-15 | 21 | RUE DES FONTAINES | 6 | 165 | 500 | 244100€ | 1479€ |
2022-04-06 | 23 | RUE DES FONTAINES | 5 | 98 | 1073 | 175000€ | 1786€ |
2021-11-27 | 16 | RUE DES FONTAINES | 4 | 87 | 1192 | 131000€ | 1506€ |
2019-07-16 | 23 | RTE DE VILLEHARDOUIN | 4 | 100 | 1865 | 140000€ | 1400€ |
2022-01-28 | 23 | RTE DE VILLEHARDOUIN | 4 | 100 | 1865 | 200000€ | 2000€ |
2020-03-13 | 8 | RUE DU DUAIRE | 6 | 102 | 1623 | 100000€ | 980€ |
2022-09-01 | 7 | RUE DU DUAIRE | 7 | 140 | 2845 | 170000€ | 1214€ |
2022-01-21 | 30 | RUE DU HAILLER | 3 | 125 | 0 | 40000€ | 320€ |
2021-08-24 | 1 | RUE CORNUE | 5 | 128 | 1337 | 234000€ | 1828€ |
2022-09-01 | 24 | GR GRANDE RUE (MONTANGON) | 5 | 88 | 860 | 125000€ | 1420€ |
2021-08-31 | 30 | GR GRANDE RUE (MONTANGON) | 5 | 238 | 2000 | 340000€ | 1429€ |
2020-12-23 | 1 | RTE D'AUZON | 2 | 60 | 883 | 76000€ | 1267€ |
2019-12-20 | 2 | GR GRANDE RUE (MONTANGON) | 4 | 90 | 924 | 130000€ | 1444€ |
2022-09-19 | 2 | RLE DU MILIEU | 5 | 126 | 980 | 250000€ | 1984€ |
2022-03-30 | 1 | RTE DE BREVONNES | 6 | 87 | 1946 | 60000€ | 690€ |
2019-06-03 | 7 | RUE CORNUE | 3 | 99 | 1000 | 138000€ | 1394€ |
2021-06-14 | 7 | RUE CORNUE | 3 | 99 | 1000 | 166150€ | 1678€ |
2021-07-30 | 2 | RTE DE BREVONNES | 4 | 73 | 3240 | 140000€ | 1918€ |
2022-06-20 | 7 | RTE D'AUZON | 6 | 151 | 1800 | 232000€ | 1536€ |
2020-08-06 | 112 | LA MILLY | 5 | 137 | 1064 | 88966€ | 649€ |
2022-09-23 | 37 | RUE DE CHAMPAGNE | 4 | 101 | 769 | 160000€ | 1584€ |
2019-08-09 | 16 | RLE DU VIEUX MOULIN | 5 | 166 | 2225 | 265000€ | 1596€ |
2021-04-20 | 17 | RUE DE PINEY | 2 | 56 | 585 | 25000€ | 446€ |
2022-08-08 | 15 | RUE DU BOIS | 3 | 80 | 1023 | 128200€ | 1603€ |
2021-09-21 | 1 | RLE DU VIEUX MOULIN | 5 | 132 | 0 | 137000€ | 1038€ |
2022-06-07 | 9 | RUE DE PINEY | 7 | 150 | 673 | 172720€ | 1151€ |
2019-08-26 | 1 | RUE DU MOULIN NEUF | 3 | 79 | 411 | 128000€ | 1620€ |
2021-12-15 | 3 | RUE DE PINEY | 4 | 108 | 957 | 92000€ | 852€ |
2019-09-03 | 11 | RTE DU BALCON DU PARC | 7 | 132 | 918 | 197000€ | 1492€ |